Projektentwicklung

Projekte marktfähig machen

Vor jedem Projekt stellen wir uns die Frage, was der Markt will und die Kunden wünschen. Für eine anfänglich solide kaufmännische Analyse unserer Überlegungen bewerten wir alle gesamtwirtschaftlichen und regionalen Marktdaten, die Entwicklungspotenziale und die Vermarktungschancen sowie Risiken. Um frühzeitig zu erkennen, was machbar und sinnvoll ist, lassen wir schon in dieser Phase von namhaften Architekturbüros sowie unseren eigenen Architekten Vorschläge erarbeiten.

Entdecken und Bewerten

Nur wenn Bauqualität, Standort, Infrastruktur und Preis stimmen, steht der Entwicklung eines überzeugenden Konzeptes nichts mehr im Wege.
Auf dieser Basis werden Bestandsgebäude nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert und Neubauten entwickelt.

Entwickeln und Planen

Eines der wesentlichen Ziele des Menschen in seinem privaten Leben ist das eigene Zuhause, die eigene Immobilie.
Da wir ein Hauptaugenmerk auf lebensnahe Funktionalität und emotionale Mehrwerte zugleich legen, versuchen wir diesen Zielen und dieser Verantwortung gerecht zu werden. Das Konzept der Immobilien in Größe, Zuschnitt und Flexibilität sind an den Wünschen und auch an den finanziellen Möglichkeiten unserer Kunden orientiert.
Der Erfolg unserer Projekte lebt von der durchdachten Architektur und fördert konsequente Nutzerzufriedenheit.

Projektrealisierung

Realisierung und Bau

Was als Idee entstand, planerisch weiterentwickelt wurde und schließlich konkrete Form annimmt, setzen wir als Bauträger um. Um just in time und in der gemeinsam definierten hohen baulichen Qualität zu liefern ist das Zusammenspiel aller Beteiligten dabei perfekt koordiniert. Damit man sich auf unseren Bauprozess von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe verlassen kann, hat sich die Zusammenarbeit mit seriösen und etablierten Partnern bewährt.

Denkmalschutz | Sanierung

Das Arbeitsfeld im Denkmalschutz ist umfassend und bei jeder Sanierung in der Denkmalpflege steht man wieder vor ganz neuen Herausforderungen bei der Planung und Bauausführung. Schon die Kombination von Baumaterialien und der Zusammenhalt der gewählten Konstruktion ist bei jedem Baudenkmal anders und erfordert eine genaue Bestandsaufnahme, damit eine nachhaltige Sanierung überhaupt möglich wird.

Revitalisierung

Ist ein Wohnhaus in die Jahre gekommen, sollte neben der Instandsetzung und Sanierung der Bausubstanz auch die Raumaufteilung, Belichtung und energetische Ertüchtigung nicht aus dem Blickfeld geraten. Modern wohnen in alten Häusern ist problemlos möglich, wenn man ein altes Haus sanieren und dabei gleichzeitig modernisieren kann.

Auch ein Geschäftshaus oder ein Gewerbebetrieb sollte in größeren Zeitabständen auf Wirtschaftlichkeit und Energiebilanz hin überprüft werden. Eine rechtzeitig geplante Sanierung kann hier Betriebskosten erheblich senken und gleichzeitig die Attraktivität der Gewerbeimmobilie für die Zukunft steigern.

Sozialer Wohnungsbau

Immobilien mit sozialer Verantwortung

Abgestimmt auf die besonderen Bedürfnisse der Städte, Kommunen und Gemeinden, sowie der Kapitalanleger, projektieren wir diese Immobilien mit sozialer Verantwortung, da ein nachhaltiger Bedarf für Nischenprodukte wie Kindertagesstätten, günstigen Wohnraum und Wohngemeinschaften für pflegebedürftige Menschen besteht.

Gewerbe- und Industrieprojekte

Gewerbe- und Industrieprojekte stellen Sie nochmal vor ganz andere Herausforderungen – angefangen bei der Grundstückssuche, über behördliche Anträge und Genehmigungen, bis hin zur Bauplanung und -durchführung. Anspruchsvolle Projekte also, die einen hochqualifizierten und zuverlässigen Baupartner wie terrabau verdienen. Unser Portfolio im gewerblichen bzw. industriellen Bau umfasst beispielsweise:

• Lager
• Hallen
• Ladenlokale
• Bürogebäude
• Praxiskomplexe